Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

1. Τήρηση Διαδικασίας

 

Η έναρξη της διαδικασίας σύνταξης του τοπογραφικού διαγράμματος ή ορθοφωτοχάρτη κατάλληλης κλίμακας κύρωσης του δικτύου κοινοχρήστων χώρων της παραγράφου 1 του άρθρου 35 του νόμου 3937/2011 γίνεται με απόφαση του δημοτικού συμβουλίου του οικείου δήμου η οποία λαμβάνεται οίκοθεν είτε μετά από πρόταση της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού της οικείας Αποκεντρωμένης Διοίκησης είτε μετά από αίτηση οποιουδήποτε έχοντος έννομο συμφέρον προσώπου.

 

Κατά περίπτωση παραδίδονται ή υποβάλλονται τα ακόλουθα στοιχεία στην αρμόδια Πολεοδομική Υπηρεσία του οικείου Δήμου η οποία μεριμνά για την συμπλήρωση του φακέλου, την εξέταση τους, την υλοποίηση και προώθηση της προβλεπόμενης από τον νόμο διαδικασίας για την έκδοση της προβλεπόμενης απόφασης του Γενικού Γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης.

 

Η Αποκεντρωμένη Διοίκηση τηρεί αρχείο των αποφάσεων κύρωσης του δικτύου των κοινοχρήστων χώρων των οικισμών με το σύνολο των σχετικών στοιχείων.

 

2. Περιεχόμενο Φακέλου - Παραδοτέα

 

Α. Οικισμός

 

1. Διάγραμμα απόδοσης της γεωμετρικής ταυτότητας των χώρων σύμφωνα με τα αναφερόμενα στο άρθρο 3 της παρούσας.

 

Στο παραπάνω διάγραμμα απεικονίζονται οι θεματικές οντότητες της παραγράφου 1)β του άρθρου 35 του νόμου 3937/2011 σε μορφή κατά περίπτωση σημείων, γραμμών ή κλειστών πολυγώνων ως εξής:

 

α) (με την μορφή κλειστών πολυγώνων)

 

 

β) (με την μορφή δικτύου γραμμών)

 

 

τα τμήματα του δικτύου που υπήρχε προ του 1985 (με μαύρη γραμμή), τα τμήματα που δημιουργήθηκαν μεταγενέστερα (με μπλε γραμμή τα διαμορφωμένα και με κίτρινη γραμμή αυτά που έχουν μεταγραφεί αλλά δεν έχουν υλοποιηθεί - διαμορφωθεί). Επίσης το πλάτος του δικτύου με την απεικόνιση συνεχών των παραπάνω γραμμών για πλάτος ίσο ή μεγαλύτερο των 4 m και διακεκομμένων γραμμών για πλάτος μικρότερο των 4 m.

 

Σε περίπτωση παραχώρησης εδαφικών λωρίδων σε κοινή χρήση, με πράξεις που δεν έχουν μεταγραφεί, αλλά, οι υπόψη χώροι έχουν διαμορφωθεί στα πράγματα ως κοινόχρηστοι χώροι, αυτοί αποτυπώνονται με ειδική ένδειξη (μπλε χρώμα) και συμπεριλαμβάνονται στο δίκτυο, εφόσον, πριν την έκδοση της απόφασης του Γενικού Γραμματέα της οικείας Αποκεντρωμένης Διοίκησης μεταγραφούν.

 

β) (με την μορφή σημείων)

 

 

2. Πίνακες ανά κατηγορία στοιχείων της προηγούμενης παραγράφου, οι οποίοι περιλαμβάνουν:

 

α. τον αύξοντα αριθμό της κάθε διοικητικής πράξης.

β. τον αριθμό πρωτοκόλλου ή/και την ημερομηνία έκδοσης και μεταγραφής (επί συμβολαίων).

γ. το πρόσωπο (φυσικό ή νομικό) ή την υπηρεσία που την εξέδωσε.

δ. την τυχόν δημοσίευσή της σε ΦΕΚ.

ε. τα γήπεδα που δημιουργήθηκαν με πρόσωπο στον κοινόχρηστο χώρο και τον συνολικό αριθμός τους.

 

3. Τεχνική έκθεση στην οποία αναφέρονται με χρονολογική σειρά περιληπτικά οι πράξεις της διοίκησης βάσει των οποίων επεκτάθηκε μετά το 1985 το κοινόχρηστο δίκτυο του οικισμού. Στην έκθεση αναφέρεται το ειδικότερο κανονιστικό ή άλλο πλαίσιο που διέπει τον οικισμό, καθώς και οι πράξεις ή βεβαιώσεις των διοικητικών οργάνων για τα όριά του και για τις τυχόν εγκρίσεις ρυμοτομικών σχεδίων σε τμήμα ή τμήματα αυτού. Η έκθεση συνοδεύεται από:

 

4. Αεροφωτογραφία του οικισμού έτους 1985 ή η πλησιέστερη προς τη χρονολογία αυτή.

 

5. Φωτογραφίες των χώρων, όπου θεωρείται αυτό σκόπιμο, σε έντυπη ή ηλεκτρονική μορφή.

 

6. Ακριβή αντίγραφα των υποβληθέντων στοιχείων

 

α. των διοικητικών πράξεων οριοθέτησης του οικισμού, των διαγραμμάτων που ήταν προσαρτημένα σ' αυτές καθώς και τα τυχόν ΦΕΚ δημοσίευσής τους. Στις περιπτώσεις που τμήμα του οικισμού διαθέτει εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο, επισυνάπτονται αντίγραφα των σχετικών σχεδίων (αφορά τυχόν τοπικά ρυμοτομικά).

 

β. των συμβολαιογραφικών πράξεων παραχώρησης εδαφικών λωρίδων σε κοινή χρήση, του διαγράμματος που τις συνοδεύει (τυχόν εγκεκριμένου η μη), καθώς και πιστοποιητικό μεταγραφής τους.

 

γ. των οικοδομικών αδειών (στελέχη) και τοπογραφικά διαγράμματα αυτών.

 

δ. έντυπο αντίγραφο του υποβληθέντος διαγράμματος.

 

Β. Τμήματος του οικισμού μετά από αίτημα προσώπου έχοντος έννομο συμφέρον.

 

1. Διάγραμμα απόδοσης της γεωμετρικής ταυτότητας των χώρων σύμφωνα τα αναφερόμενα στο άρθρο 2 της παρούσας.

 

Για την απεικόνιση - σημείωση των ζητουμένων στοιχείων είναι δυνατή η χρήση ως υποβάθρου υπάρχοντος τοπογραφικού διαγράμματος ή ορθοφωτοχάρτη σύμφωνα με τα ανωτέρω αναφερόμενα, καθώς και τοπογραφικού διαγράμματος σε κλίμακα 1:500 που συντάσσεται για την παρούσα περίπτωση.

 

Στο παραπάνω διάγραμμα σημειώνεται το προς κύρωση τμήμα ή τμήματα κοινοχρήστου χώρου καθώς και ο τρόπος σύνδεσης τους με υφιστάμενο δίκτυο κοινοχρήστων χώρων του οικισμού ώστε να προκύπτει η λειτουργική συνέχεια του τμήματος αυτού με υφιστάμενο δίκτυο κοινοχρήστων χώρων του οικισμού.

 

Περαιτέρω η εν λόγω απεικόνιση (υφιστάμενου και προς κύρωση κοινόχρηστου χώρου) θα πρέπει να εκτείνεται σε κατάλληλο μήκος, να εξαρτάται από συγκεκριμένα και αναγνωρίσιμα σημεία αναφοράς όπως ιδίως πλατείες, σταυροδρόμια, εκκλησίες, κρήνες, δημόσια κτίρια, κ.λ.π. και να προκύπτει η λειτουργική τους χρήση συνολικά με το υπόλοιπο δίκτυο του οικισμού.

 

Στο παραπάνω διάγραμμα απεικονίζονται οι θεματικές οντότητες της παραγράφου 1)β του άρθρου 35 του νόμου 3937/2011 σε μορφή κατά περίπτωση σημείων, γραμμών ή κλειστών πολυγώνων όπως περιγράφεται στη περίπτωση 2Α1:

 

α) (με την μορφή κλειστών πολυγώνων)

 

 

β) (με την μορφή δικτύου γραμμών).

 

 

τα τμήματα του δικτύου που υπήρχε προ του 1985 (με μαύρη γραμμή), τα τμήματα που δημιουργήθηκαν μεταγενέστερα (με μπλε γραμμή τα διαμορφωμένα και με κίτρινη γραμμή αυτά που έχουν μεταγραφεί αλλά δεν έχουν υλοποιηθεί - διαμορφωθεί). Επίσης το πλάτος του δικτύου με την απεικόνιση συνεχών των παραπάνω γραμμών για πλάτος ίσο ή μεγαλύτερο των 4 m και διακεκομμένων γραμμών για πλάτος μικρότερο των 4 m.

 

Σε περίπτωση παραχώρησης εδαφικών λωρίδων σε κοινή χρήση, με πράξεις που δεν έχουν μεταγραφεί, αλλά, οι υπόψη χώροι έχουν διαμορφωθεί στα πράγματα ως κοινόχρηστοι χώροι, αυτοί αποτυπώνονται με ειδική ένδειξη (μπλε χρώμα) και συμπεριλαμβάνονται στο δίκτυο, εφόσον, πριν την έκδοση της απόφασης του Γενικού Γραμματέα της οικείας Αποκεντρωμένης Διοίκησης, μεταγραφούν.

 

β) (με την μορφή σημείων)

 

• οι ιδιοκτησίες που αποκτούν πρόσβαση στον προς κύρωση κοινόχρηστο χώρο.

• τον αριθμό πρωτοκόλλου ή/και την ημερομηνία έκδοσης και μεταγραφής (επί συμβολαίων), ή τον κτηματολογικό αριθμό (στην περίπτωση ύπαρξης κτηματολογίου στην περιοχή).

• οι αύξοντες αριθμοί των διοικητικών και άλλων πράξεων των Πινάκων της περίπτωσης 3.A2.

• οι πλατείες και οι άλλοι κοινόχρηστοι χώροι οι οποίοι έχουν ελάχιστο εύρος μικρότερο από 10 m, θα αποδίδονται ως σημεία.

• τα σημεία λήψης φωτογραφιών που πιθανόν να συνοδεύουν ως στοιχεία τεκμηρίωσης τους προς κύρωση χώρους.

 

2. Πίνακες ανά κατηγορία στοιχείων της προηγούμενης παραγράφου, οι οποίοι περιλαμβάνουν:

 

α. τον αύξοντα αριθμό της κάθε διοικητικής πράξης

β. τον αριθμό πρωτοκόλλου ή/και την ημερομηνία έκδοσης και μεταγραφής (επί συμβολαίων).

γ. το πρόσωπο (φυσικό ή νομικό) ή την υπηρεσία που την εξέδωσε.

δ. την τυχόν δημοσίευσή της σε ΦΕΚ.

ε. τα γήπεδα που δημιουργήθηκαν με πρόσωπο στον κοινόχρηστο χώρο και τον συνολικό αριθμό τους.

 

3. Τεχνική έκθεση στην οποία αναφέρονται με χρονολογική σειρά περιληπτικά οι πράξεις της διοίκησης βάσει των οποίων επεκτάθηκε μετά το 1985 το κοινόχρηστο δίκτυο του οικισμού. Στην έκθεση αναφέρεται το ειδικότερο κανονιστικό ή άλλο πλαίσιο που διέπει τον οικισμό, καθώς και οι πράξεις ή βεβαιώσεις των διοικητικών οργάνων για τα όριά του και για τις τυχόν εγκρίσεις ρυμοτομικών σχεδίων σε τμήμα ή τμήματα αυτού. Η έκθεση συνοδεύεται από:

 

4. Αεροφωτογραφία του οικισμού έτους 1985 ή η πλησιέστερη προς τη χρονολογία αυτή.

 

5. Φωτογραφίες των χώρων, όπου θεωρείται αυτό σκόπιμο, σε έντυπη ή ηλεκτρονική μορφή.

 

6. Ακριβή αντίγραφα των υποβληθέντων στοιχείων.

 

α. των διοικητικών πράξεων οριοθέτησης του οικισμού, των διαγραμμάτων που ήταν προσαρτημένα σ' αυτές καθώς και τα τυχόν ΦΕΚ δημοσίευσής τους. Στις περιπτώσεις που τμήμα του οικισμού διαθέτει εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο, επισυνάπτονται αντίγραφα των σχετικών σχεδίων (αφορά τυχόν τοπικά ρυμοτομικά).

 

β. των συμβολαιογραφικών πράξεων παραχώρησης εδαφικών λωρίδων σε κοινή χρήση, του διαγράμματος που τις συνοδεύει (τυχόν εγκεκριμένου η μη), καθώς και πιστοποιητικό μεταγραφής τους.

 

γ. των οικοδομικών αδειών (στελέχη) και τοπογραφικά διαγράμματα αυτών.

 

δ. έντυπο αντίγραφο του υποβληθέντος διαγράμματος.