Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Έγγραφο 133002/6552/ΠΕ/2016: Τοπογραφικά διαγράμματα που συνοδεύουν πράξεις της διοίκησης, 22-01-2016.

 

Σχετικό: Την υπ' αριθμόν 352/Α/2015 έκθεση επιθεώρησης ελέγχου του Σώματος Επιθεωρητών - Ελεγκτών Δημόσιας Διοίκησης.

 

Κατόπιν του ανωτέρω σχετικού και σύμφωνα με τις προϋποθέσεις που θέτει η διάταξη του άρθρου 5 του νόμου 651/1977 όπως τροποποιήθηκε και ισχύει, για τη σύνταξη τοπογραφικών διαγραμμάτων, κάνουμε γνωστά τα εξής:

 

Σύμφωνα με την παράγραφο 1 του άρθρου 5 του νόμου 651/1977, για κάθε δικαιοπραξία που έχει ως αντικείμενο των πώληση οικοπέδου ή αγροτεμαχίου, με ή χωρίς κτίσματα σε αυτό, επισυνάπτεται στο πωλητήριο συμβόλαιο τοπογραφικό διάγραμμα, στο οποίο αναγράφονται τα μήκη των πλευρών, τα όρια προς τους όμορους ιδιοκτήτες, τα ονόματα των γνωστών ιδιοκτητών, καθώς και το εμβαδόν της έκτασης. Οι ανωτέρω προϋποθέσεις της διάταξης πρέπει να τηρούνται κατά την προσκόμιση τοπογραφικών διαγραμμάτων για την έκδοση πράξης χαρακτηρισμού, αναγνώρισης ιδιοκτησίας δασικού χαρακτήρα έκτασης, καθώς και επί κάθε σχετικής πράξης της δασικής διοίκησης, για την οποία απαιτείται προσκόμιση τοπογραφικού διαγράμματος. Για τα προσκομιζόμενα τοπογραφικά διαγράμματα εφαρμόζονται οι τρέχουσες τεχνικές προδιαγραφές αποτύπωσης και σύνταξης των τοπογραφικών διαγραμμάτων. Αυτά θα έχουν ως υπόβαθρο αναφοράς το Εθνικό Γεωδαιτικό Σύστημα Αναφοράς ΕΓΣΑ 1987, έτσι ώστε να προκύπτει η θέση, το εμβαδόν και τα όρια της έκτασης και να μην καταλείπεται αμφιβολία περί της ταυτότητός της.

 

Εάν κατά την εφαρμογή τίτλων που είχαν συνταχθεί πριν την ισχύ του νόμου 651/1977, διαπιστώνονται ασυμφωνίες σχετικά με το εμβαδόν του ακινήτου που αναφέρεται σε αυτούς και στα τοπογραφικά διαγράμματα, ο έλεγχος θα αφορά στην εφαρμογή των ορίων όπως αυτά περιγράφονται στους τίτλους. Άλλωστε με την υπ' αριθμόν 903/1985 γνωμοδότηση, η οποία έγινε αποδεκτή με το υπ' αριθμόν 115838/3908/ΠΕ/1986/1987 έγγραφο του Υπουργού Γεωργίας:

 

{...ο καθ' όρια προσδιορισμός θεωρείται επικρατέστερος του κατά μέτρα, εάν δεν συνάγεται ότι οι συμβαλλόμενοι απέβλεψαν στον κατά μέτρα τοιούτον.}

 

δεδομένου ότι, παλαιότερα δεν ήταν υποχρεωτική η υποβολή τοπογραφικών διαγραμμάτων ενώ παράλληλα δεν υπήρχε ικανό επιστημονικό προσωπικό που θα συντελούσε στον ακριβή καθορισμό των εκτάσεων.

 

Παρακαλούμε την παρούσα να κοινοποιήσετε στις δασικές υπηρεσίες της Αποκεντρωμένης Διοίκησής σας για εφαρμογή.

 

Η Γενική Γραμματέας