Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Έγγραφο 1381/2015: Απάντηση σχετικά με την ισχύ της ζώνης οικιστικού ελέγχου κοινότητας Γεωργιούπολης (ΦΕΚ 211/Δ/1990) ως προς τους ισχύοντες όρους και περιορισμούς δόμησης για την ανέγερση τουριστικών εγκαταστάσεων, 13-01-2015.

 

Σχετικά: (α) Το με αριθμό πρωτοκόλλου οίκοθεν 12418/6863/2014 έγγραφο του Δήμου Χανίων μετά των συνημμένων του, που μας διαβιβάστηκαν με το με αριθμό πρωτοκόλλου 6057/2014 έγγραφο του Γενικού Γραμματέα Χωροταξικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής (αριθμός πρωτοκόλλου ΥΠΕΚΑ 58495/2014).

 

Σε απάντηση του ανωτέρω σχετικού και στο πλαίσιο των αρμοδιοτήτων της υπηρεσίας μας, σας γνωρίζουμε ότι σύμφωνα με την παράγραφο 3 του άρθρου 12 της κοινής υπουργικής απόφασης 67659/2013 (ΦΕΚ 3155/Β/2013), που αφορά στην τροποποίηση του Ειδικού Πλαισίου Χωροταξικού Σχεδιασμού και Αειφόρου Ανάπτυξης για τον Τουρισμό, οι:

 

{Ρυθμίσεις για την προστασία του περιβάλλοντος που έχουν εκδοθεί ή εκδίδονται κατ' εξουσιοδότηση του άρθρου 21 του νόμου 1650/1986, όπως ισχύει, κατισχύουν του παρόντος ως προς τις χρήσεις γης και τους όρους και περιορισμούς δόμησης, όπως εξάλλου αναφέρεται στο τελευταίο εδάφιο της παραγράφου 1 του προαναφερθέντος νόμου που προστέθηκε με την παράγραφο 3 του άρθρου 16 του νόμου 4164/2013 (ΦΕΚ 156/Α/2013).}

 

Ως εκ τούτου, επειδή κατ' εξουσιοδότηση του άρθρου 21 του νόμου 1650/1986 εκδόθηκε η εξεταζόμενη Ζώνη Οικιστικού Ελέγχου κοινότητας Γεωργιούπολης κ.λ.π. (ΦΕΚ 211/Δ/1990), στις περιοχές 1, 2, 3 της οποίας φαίνεται σύμφωνα με το συνημμένο στο (α) σχετικό διάγραμμα να εντοπίζεται η εν λόγω ιδιοκτησία, ισχύουν οι επιβαλλόμενοι όροι και περιορισμοί δόμησης των άρθρων 2 και 3 του από 22-03-1990 προεδρικού διατάγματος έγκρισης της ζώνης οικιστικού ελέγχου.

 

Συμπληρωματικά προς τις ανωτέρω πολεοδομικές διατάξεις, για τις τουριστικές εγκαταστάσεις εφαρμόζονται οι ρυθμίσεις/περιορισμοί του εγκεκριμένου Σχεδίου Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης Ανοικτών Πόλεων Δήμου Γεωργιούπολης (ΦΕΚ 19/ΑΑΠ/2009) σε συνδυασμό με τις λοιπές κατευθύνσεις των άρθρων 5 και 8 του Εθνικού Χωροταξικού Πλαισίου Τουρισμού (ΦΕΚ 3155/Β/2013) ανά κατηγορία χώρου.

 

Τέλος, ενημερώνουμε τις αρμόδιες υπηρεσίες του Δήμου Χανίων, της Περιφέρειας Κρήτης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Κρήτης ότι με τις διατάξεις του άρθρου 30 του προεδρικού διατάγματος 100/2014 Οργανισμός Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής (ΦΕΚ 167/Α/2014), όπως αυτό τροποποιήθηκε με το άρθρο 40 του νόμου 4305/2014 (ΦΕΚ 237/Α/2014), προσδιορίζεται ο επιχειρησιακός στόχος της υπηρεσίας μας που επικεντρώνεται κυρίως στην χάραξη κατευθύνσεων χωροταξικής πολιτικής.

 

Στο πλαίσιο αυτό και σε περίπτωση αδυναμίας επίλυσης ενός θέματος ή διχογνωμίας επ' αυτού, από τις Υπηρεσίες Δόμησης, τις Περιφερειακές Διευθύνσεις Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού και εν τέλει τη Διεύθυνση Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού Αποκεντρωμένης Διοίκησης, η Διεύθυνση Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού Αποκεντρωμένης Διοίκησης μπορεί να απευθύνεται στην υπηρεσία μας, αναφέροντας σε κάθε περίπτωση τις απόψεις της επί του θέματος, με ταυτόχρονη αποστολή των απόψεων των οικείων Υπηρεσιών Δόμησης και Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού της Περιφέρειας.

 

Ερωτήματα προς την υπηρεσία μας τα οποία έχουν ήδη απαντηθεί και είναι αναρτημένα στη θεματική ενότητα Ενημέρωση Υπηρεσιών Δόμησης & Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού, δεν θα απαντώνται εκ νέου από την υπηρεσία μας.

 

Ο Διευθυντής