ΝΣΚ 183/1986

Νομικό Συμβούλιο του Κράτους 183/1986 (12-03-1986)

Επί του υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου 88330/17297/22-01-1986 ερωτήματος σας,, σχετικά με την υπαγωγή στις διατάξεις της παραγράφου 7 του άρθρου 8 του νόμου 1512/1985 οικοδομής που έγινε με οικοδομική άδεια, ακυρώθηκε όμως με απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας, γνωρίζουμε τα εξής:

Στο άρθρο 8 παράγραφος 7 του νόμου 1512/1985 ορίζεται ότι στο τέλος της παραγράφου 1 του άρθρου 15 του νόμου 1337/1983 προστίθενται τα εδάφια ως εξής:

{Επίσης αναστέλλεται η κατεδάφιση των κτισμάτων που ανεγείρονται με άδεια που εκδόθηκε μετά από έλεγχο της αρμόδιας πολεοδομικής αρχής και που μεταγενέστερα ανακαλείται για οποιοδήποτε λόγο εκτός αν η ανάκληση οφείλεται σε υποβληθέντα αναληθή στοιχεία ή σε ανακριβείς αποτυπώσεις της υπάρχουσας πραγματικής κατάστασης.}

Κατά την έννοια της διατάξεως αυτής αν η Διοίκηση έχει ανακαλέσει, οικοδομική άδεια για οποιοδήποτε λόγο, η κατεδάφιση των κτισμάτων που έχουν ανεγερθεί με βάση την άδεια αυτή αναστέλλεται μέχρις ότου κριθεί η διατήρηση ή όχι του κτίσματος αυτού που γίνεται με απόφαση του νομάρχη με σύμφωνη γνώμη του Συμβουλίου Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος. Αλλά θα πρέπει, έχουμε τη γνώμη στην διάταξη αυτή να υπαχθεί και η περίπτωση που η οικοδομική άδεια ακυρώνεται με απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας, δοθέντος ότι και η ανάκληση της αδείας από τη Διοίκηση και η ακύρωσή της από το δικαστήριο επάγονται τα ίδια αποτελέσματα. Αν πριν από την ακύρωση της οικοδομικής άδειας είχε αυτή ανακληθεί από την αρμόδια υπηρεσία αναμφισβήτητα δεν θα υπήρχε αντικείμενο δίκης και αυτή θα καταργούταν. Εξ άλλου μετά την ακύρωση της, πράξεως αυτής από το Συμβούλιο της Επικρατείας η ανάκλησή της έχει απλώς διαπιστωτικό χαρακτήρα, Η ερμηνεία δε αυτή της διατάξεως ανταποκρίνεται και στον σκοπό του νομοθέτου που ήθελε την αναστολή κατ' αρχήν της κατεδαφίσεως των κτισμάτων που έγιναν με οικοδομική άδεια και που μεταγενέστερα δεν υπάρχει για οποιοδήποτε λόγο, εκτός της περιπτώσεως που η ανάκληση οφείλεται σε υποβληθέντα αναληθή στοιχεία κ.λ.π.

Με βάση τις σκέψεις αυτές Φρονούμε ότι στην διάταξη της παραγράφου 7 του άρθρου 8 του νόμου 1512/1985 υπάγεται και η περίπτωση που η οικοδομική άδεια ακυρώνεται μετά από απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας. Στην προκειμένη περίπτωση κατά το δεδομένο ιστορικό της υποθέσεως, η υπ' αριθμόν 497/1981 οικοδομική άδεια που χορήγησε το Τμήμα Πολεοδομίας και Πολεοδομικών εφαρμογών νομού Ιωαννίνων ακυρώθηκε με την 1993/1984 απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας.

Συνεπώς και η περίπτωση αυτή υπάγεται στην πιο πάνω διάταξη, εφ' όσον συντρέχουν βέβαια και οι λοιπές προϋποθέσεις που ορίζει η διάταξη αυτή.

Ο Πάρεδρος Διοίκησης